フローラ松原ハウス

  • 愛知県名古屋市中区松原三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,880万円
28.7万円/㎡
相場
2,014万円
30.8万円/㎡
1,309
1,779
2,249
2,718
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,249万円
27.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
フローラ松原ハウス
1,880万円（28.7万円/㎡）/ 6階 / 65.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は24.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,880万円28.7万円6階 65.45㎡ 2LDK南
2026/02/031,580万円21.2万円13階 74.42㎡ 4DK南
2025/10/171,680万円22.6万円13階 74.42㎡ 4DK南
2025/07/011,899万円29.0万円4階 65.45㎡ 3LDK南
2025/06/041,390万円21.2万円2階 65.45㎡ 3LDK南
2025/04/291,999万円30.5万円4階 65.45㎡ 3LDK南
2025/03/201,350万円18.1万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2025/03/161,698万円25.3万円13階 67.1㎡ 3LDK南
2025/02/122,190万円29.4万円11階 74.42㎡ 4LDK南
2025/01/201,798万円24.1万円13階 74.72㎡ 3LDK南
2025/01/181,798万円26.8万円13階 67.1㎡ 3LDK南
2024/12/151,390万円18.7万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2024/12/101,898万円28.3万円13階 67.1㎡ 3LDK南
2024/12/011,550万円23.7万円4階 65.45㎡ 3LDK南
2024/11/151,430万円19.2万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2024/10/211,898万円25.4万円13階 74.72㎡ 3LDK南
2024/10/201,898万円25.5万円13階 74.42㎡ 3LDK南
2024/10/141,690万円25.8万円4階 65.45㎡ 3LDK南
2024/10/131,880万円25.3万円13階 74.42㎡ 4DK南
2024/10/091,380万円18.5万円12階 74.42㎡ 4DK南
2024/09/231,540万円20.7万円11階 74.42㎡ 4LDK南
2024/09/181,480万円19.9万円12階 74.42㎡ 4DK南
2024/09/081,988万円29.6万円6階 67.1㎡ 3LDK南
2024/09/012,030万円30.3万円6階 67.1㎡ 3LDK南
2024/07/181,280万円17.2万円4階 74.42㎡ 4LDK南
2024/05/011,380万円18.5万円4階 74.42㎡ 4DK南
2024/03/181,480万円19.9万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2024/02/221,699万円25.3万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2024/02/221,490万円20.0万円2階 74.42㎡ 3LDK南
2024/02/101,280万円19.1万円13階 67.1㎡ 1LDK南
2023/12/291,380万円20.6万円13階 67.1㎡ 1LDK南
2023/12/271,780万円26.5万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2023/12/051,480万円22.1万円13階 67.1㎡ 1LDK南
2023/11/251,890万円28.2万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2023/10/172,099万円28.2万円13階 74.42㎡ 3LDK南
2023/09/101,699万円26.0万円11階 65.45㎡ 3LDK南
2023/08/241,799万円27.5万円11階 65.45㎡ 3LDK南
2023/08/221,980万円29.5万円2階 67.1㎡ 3LDK南
2023/07/181,899万円29.0万円11階 65.45㎡ 3LDK南
2023/06/201,899万円29.0万円6階 65.45㎡ 2LDK南
2023/05/231,530万円20.6万円2階 74.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
フローラ松原ハウス
名古屋市中区松原三丁目
東別院駅9分 1,880万円28.7万円65.45㎡2LDK6階 / 14階建 南1980年76戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2026/02/03ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,650万円28.7万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 南1981年68戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2024/06/27カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,899万円26.2万円72.54㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1981年29戸SRC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2026/03/27日商岩井丸の内ハイツ
名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋城駅4分 2,199万円33.3万円66㎡2LDK4階 / 12階建 南1980年87戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2026/03/14コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,400万円29.6万円81.2㎡3LDK11階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/09/09チサンマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅1分 1,680万円33.5万円50.17㎡1R6階 / 12階建 東1977年103戸SRC
2024/12/06カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,599万円33.8万円76.78㎡2LDK9階 / 13階建 -1981年37戸SRC
2026/02/25エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,480万円22.6万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/11/19ユーハウス第2松原
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅8分 2,180万円29.8万円73.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市中区
26.4万円/㎡
前年比-0.7%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローラ松原ハウス
所在地愛知県名古屋市中区松原三丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩9分
築年月1980年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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